Как открыть АЗС? Этот вопрос задают многие бизнесмены, которые видят преимущества эксплуатации АЗС. Ведь на жидкое топливо всегда будут покупатели, и доход для этого бизнеса приносят не только бензин, дизельное топливо и сжиженный газ. Известные нефтяные компании, такие , развивая свои сети, вкладывают средства в автоматические автомойки, кафе, точки питания и, конечно же, в ассортимент продукции входят рабочие жидкости, аксессуары для автомобилей и мотоциклов, продукты питания и промышленные товары, алкоголь и табак. Это нетопливное предложение приносит высокую прибыль и привлекает клиентов. Но с чего начать открывать СТО?
Как построить заправочную станцию?
Строительство автозаправочных станций и требования законодательства.
Какие правовые нормы распространяются на предпринимателей, планирующих открыть АЗС?? Закон о свободе экономической деятельности от 2 июля 2004 г. касается этого вопроса, поэтому его стоит прочитать, прежде чем принимать решение о столь крупных инвестициях. Более того, согласно ст. 46 . необходимо получить лицензию на ведение бизнеса по продаже жидкого топлива. Условия получения лицензии регулируются Законом об энергетике от 10 апреля 1997 г., контролируемым Управлением по регулированию энергетики. Задача этого учреждения контролировать документацию и условия места, где будет построена станция. Благоприятное решение президента Управления по регулированию энергетики означает согласие на лицензию, что равносильно внесению в базу данных компаний, имеющих лицензию на торговлю жидким топливом.
Лицензия на продажу топлива ограничена по времени и выдается на срок от 10 до 50 лет. Получение лицензии обязывает заявителя обеспечить безопасность в случае ненадлежащего управления деятельностью в топливной отрасли и необходимости покрытия гипотетических претензий отдельных лиц или организаций, на которых такая деятельность отрицательно повлияла.
Условия, которые необходимо выполнить для получения лицензии на торговлю жидким топливом и эксплуатацию АЗС:
Чтобы иметь возможность построить и запустить заправочную станцию, вы должны иметь местонахождение зарегистрированный офис ,место жительства в одном из государств-членов Европейского Союза.
Вы должны продемонстрировать финансовые возможности, которые обеспечат бесперебойное ведение бизнеса в топливной отрасли, должно быть гарантировано участие достаточно квалифицированных сотрудников службы поддержки клиентов, должны быть организованы технические средства, необходимые для надлежащего ведения бизнеса, должно быть получено положительное решение по условиям развития и развития выбранного участка. Ситуация в налоговой инспекции должна быть урегулирована, т.е. налоги уплачены вовремя и нет задолженности перед госбюджетом.
Принципы регистрации бизнеса
Отдельной задачей является оформление права собственности на станцию, то есть получение записи в Центральном реестре и информации о хозяйственной деятельности или в Национальном судебном реестре, если станцией будет управлять бизнес в форме компании (не применимо компании-партнеру). Как правило, АЗС администрируют лица, являющиеся плательщиками НДС, а это значит, что необходимо зарегистрировать активного плательщика НДС и приобрести кассовый аппарат.
Строительство АЗС
После завершения формальностей, связанных с открытием бизнеса и получением концессии, следующим шагом будет строительство АЗС .Это сложное вложение, которое регулируется многими нормативными актами. Чтобы сократить время строительства и облегчить его течение, вы можете нанять строительную компанию, которая специализируется на строительстве АЗС .Нанимая специалистов, мы можем быть уверены, что станция будет построена в соответствии с законодательством о проектировании и строительстве. В строительной отрасли не так много компаний, которые занимаются такими заказами. Одна из них компания «Интеллект 4 Джи Сервис» https://intellect-azs.ru/services/ , которая, в частности, выступает в качестве генерального строительного подрядчика автозаправки. Строительство заправочных станций осуществляется в соответствии с отраслевыми стандартами и действующими нормативами.
АЗС может располагаться на арендуемой площади или на участке собственности. Обстоятельства, тесно связанные с местонахождением, ответственны за прибыльность бизнеса. В идеале станция должна находиться рядом с часто используемыми дорогами. Однако, помимо собственного видения, нужно учитывать положения ст. 131а Постановления министра экономики от 21 ноября 2005 г., определяющего технические условия, которым должны соответствовать склады и станции жидкого топлива, магистральные трубопроводы, используемые для транспортировки сырой нефти или нефтепродуктов, и их расположение. Другой вопрос это состояние окружающей среды и почвы, соображения безопасности прилегающих участков и защита окружающей среды.
Без проекта строительство не начнем. Так что же включает в себя проект АЗС? Основные элементы, которые необходимо спланировать, это количество стендов с дистрибьюторами, размер укрытия с кассовыми аппаратами и магазином, санитарные узлы, парковочные места, подъездная дорожка и, в зависимости от размера участка, вы можете спланировать стенд с компрессором и пылесосом, дополнительные парковочные места, автоматическая мойка автомобилей, гостиница и стойка общественного питания.
В объем строительных работ также входят монтажные работы, необходимые для работы станции:
-сертифицированная канализационная система и другие устройства, защищающие от утечки жидкого топлива в землю, поверхностные и грунтовые воды,
-системы измерения и контроля состояния хранимого жидкого топлива,
-системы сигнализации утечки топлива в почву, поверхностные и грунтовые воды,
-устройства для предотвращения проникновения паров нефтепродуктов в воздух.
Успешное завершение всех формальностей и инвестиционная деятельность, вероятно, будет поддерживаться правильно подготовленным инвестиционным бизнес-планом и рассмотрением возможностей и угроз, доходности, анализа конкуренции и прибыльности локации, что позволит однозначно определить, стоит ли предпринимать строительство автозаправочной станции .
Станьте первым!