Советы компании «Квадрат» по правильной приемке новой квартиры

Получение в собственность нового жилища – важный этап в жизни каждого человека. Вступление в право собственности на недвижимость желаемой и перспективной, но, в то же время, ответственной.

Профессионалы в области недвижимости рекомендуют иметь в виду несколько важных моментов при приемке новой квартиры в свое распоряжение. Понимание тонкостей процесса приведет к снижению вероятности неверных шагов и ошибок в данной сфере.

Основные принципы приемки жилья

При получении нового жилища важно уделить внимание определенным аспектам, которые помогут надежно зафиксировать состояние помещения перед въездом. Это позволит избежать конфликтов в будущем и обеспечит защиту ваших интересов.

Тщательный осмотр помещения

Перед тем как приступать к приемке новой квартиры, выполняйте тщательный осмотр каждого уголка жилья с целью выявления возможных дефектов, повреждений или неисправностей. Обратите внимание на состояние стен, потолков, полов, сантехники, электропроводки и оконных рам. Фиксируйте все недостатки в специальной таблице или фотографиях, чтобы иметь доказательства в случае необходимости.

Внимательное изучение документации

При приемке жилья убедитесь в наличии и правильности оформления всех необходимых документов, включая договор аренды или купли-продажи, акт приема-передачи, технический паспорт дома и другие документы, подтверждающие ваше право на проживание в данном помещении. Не подписывайте ничего, что не было внимательно изучено и понято.

Избегаем ошибок при передаче жилья

При передаче жилья следует обратить внимание на несколько важных моментов, которые помогут избежать различных неприятностей и упростят процесс сдачи квартиры. Внимательно проверьте состояние помещения, убедитесь, что все коммунальные услуги оплачены и необходимая техника находится в исправном состоянии.

Осмотр помещения

Перед передачей жилья важно провести тщательный осмотр помещения, чтобы выявить возможные повреждения или недостатки. Особое внимание уделите стенам, полу, потолку, сантехнике и электроприборам. Составьте список выявленных проблем и обсудите их с новым жильцом.

Правильная передача ключей

Не забудьте передать все ключи от квартиры новому жильцу и убедитесь, что он понимает, как пользоваться замками и системами безопасности. Это поможет избежать недоразумений и проблем с доступом в жилье.

Этапы сдачи квартиры от компании «Квадрат»

Процесс приемки квартиры от застройщика проходит через несколько ключевых этапов, на каждом из которых необходимо уделить особое внимание. Наиболее значимые этапы включают в себя проверку качества строительных работ, осмотр жилых помещений и подготовку необходимой документации.

Проверка качества строительных работ

• Осмотр технического состояния квартиры, включая стены, потолки, полы и окна.
• Проверка исправности инженерных систем: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация.
• Оценка качества отделочных материалов и их соответствия заявленным характеристикам.

Осмотр жилых помещений

• Проверка наличия и исправности бытовой техники: плиты, холодильника, стиральной машины.
• Оценка состояния сантехнической и электрической оборудования.
• Проверка наличия мебели и других предметов, указанных в договоре купли-продажи.

После осмотра квартиры и проверки всех систем необходимо подготовить соответствующую документацию, подписать акт приемки-передачи и завершить процесс оформления собственности на жилье. Важно помнить, что в случае выявления недостатков или дефектов, необходимо незамедлительно обратиться к застройщику для их устранения.

Полезные советы для успешной проверки помещения

1. Внимательно осмотрите все комнаты

Перед тем как принимать помещение, уделите время осмотру каждой комнаты. Проверьте состояние стен, пола, потолка, сантехники, электропроводки. Обращайте внимание на мелкие дефекты, чтобы в дальнейшем не возникло споров по их устранению.

2. Проверьте технические характеристики

Не забудьте проверить работу всех электроприборов, сантехники, систем отопления и кондиционирования воздуха. Удостоверьтесь, что все функционирует корректно и без нарушений. При обнаружении неисправностей, обсудите их с владельцем помещения и договоритесь о ремонте.