КАК КОНТРОЛИРОВАТЬ ДРЕНАЖ ДЛЯ ВАШЕЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Коммерческая недвижимость требует обслуживания и профилактических услуг для поддержания ее стоимости и функционирования. Не следует забывать и о дренажных системах. Когда они есть, как только возникают проблемы с водой, начинается повреждение, которое дорого и требует много времени, чтобы попытаться исправить. Установите надлежащий дренаж в первую очередь, чтобы облегчить любые проблемы. Давайте посмотрим, как контролировать дренаж для вашей коммерческой недвижимости и почему это важно.

ЧТО ТАКОЕ ДРЕНАЖ?

Дренаж — это процесс удаления нежелательных поверхностных или подземных вод, чтобы избыточная вода не наносила ущерба. Избыток воды вызван дождем, снегом, льдом, а также водоемами, такими как озера, реки и пруды.

Поверхностная вода – это вода, видимая на земле. Подземные воды невидимы, потому что они находятся под землей, но в конечном итоге могут стать поверхностными водами. Оба типа нуждаются в надлежащем дренаже, чтобы оставаться под контролем.

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМ ПРАВИЛЬНЫЙ ДРЕНАЖ?

Чтобы предотвратить повреждение вашей коммерческой собственности, необходим надлежащий дренаж. Давайте обсудим несколько проблем, которые возникают, когда дренаж не контролируется.

ВНУТРЕННИЕ И ВНЕШНИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ

Вода жидкая и способна фильтровать свой путь в любое пространство, которого она достигает. Трещины, протечки и любые неосушенные участки являются легкой мишенью для проникновения воды. Это означает, что любая область вашего здания, будь то внутренняя или внешняя, находится в опасности.

КОМПАКТНАЯ ПОЧВА

Уплотнение почвы из-за отсутствия дренажа — порочный круг. Хотя почва нуждается в воде, без дренажа влажная почва становится плотной и уплотняется, что затрудняет просачивание воды. Затем вода остается на поверхности, вызывая проблемы с озеленением, газоном, кошением и потенциально тем большим ущербом, чем дольше она остается.

КОМАРЫ

Комары могут не воздействовать на ваше здание напрямую, но как коммерческое здание они каким-то образом повлияют на арендаторов, клиентов или персонал. Вода привлекает комаров, и они быстро размножаются в неосушенных местах.

СМЕРТЬ ЗЕЛЕНЫМ ЗОНАМ

Конечно, трава, растения и деревья нуждаются в воде, но есть предел. Слишком много воды, оставшейся на траве или у корней дерева, приводит к утоплению травы и корневой гнили.

Вы должны контролировать дренаж для вашей коммерческой недвижимости; Понимание ущерба, который могут нанести поверхностные и подземные воды, помогает в этом.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ИЗБЫТОК ВОДЫ?

При владении коммерческим зданием на первый взгляд может показаться, что проблем с грунтовыми водами нет. К сожалению, с течением времени и такими вещами, как проливные дожди, вы можете столкнуться с проблемами дренажа.

Основными причинами избытка поверхностных и подземных вод являются осадки, снег и лед. Проливные дожди, которым некуда стекать, быстро вызывают проблемы с фундаментом, когда они проникают в здание или в него. Таяние снега и льда работает одинаково.

Еще одной проблемой являются неконтролируемые ирригационные системы. Многие коммерческие здания окружены пышным газоном и ландшафтным дизайном, который увлажняется с помощью ирригационной системы. Когда эти системы имеют повреждения, которые слишком долго остаются незамеченными, вода начинает скапливаться, и тогда у вас возникает проблема с дренажем, прежде чем вы об этом узнаете. Регулярно обслуживайте ирригационные системы, чтобы этого не произошло.

ВАРИАНТЫ ДРЕНАЖА

Теперь, когда мы знаем, что дренаж важен и зачем он нужен коммерческим зданиям, давайте рассмотрим различные варианты дренажа.

ОЦЕНКА

Вода не ищет самый безопасный путь на вашем участке. Он просто течет туда, куда может направиться. Это означает, что вы можете легко направить его подальше от вашего коммерческого здания. Иметь эффективную планировку территории, чтобы поверхностные воды не попадали в здание.

ФРАНЦУЗСКИЕ СТОКИ

Французский дренаж представляет собой подземную дренажную систему, в которой используются перфорированные трубы для отвода избыточной подземной воды от коммерческого здания. Они превосходны и очень эффективны для профилактических мер. Дренажи укладываются под землю в траншеи, а затем в траншеи укладываются трубопроводы.

Для предотвращения перемещения дренажного материала используются ландшафтный текстиль, песок или гравий. Это также помогает предотвратить попадание почвы и другого мусора в дренажную систему. Французские дренажи обычно используются в районах, которые легко затопляются, чтобы отводить лишнюю воду от здания. Однако они не лучший выбор в районах с крутыми склонами, поскольку рытье, необходимое для установки французского дренажа, может привести к дальнейшему прерыванию и проблемам с подземными водами, не говоря уже о том, что линии электропередач и подземные водопроводы подвергаются риску.

ТРАНШЕЙНЫЕ ДРЕНАЖИ

Несмотря на то, что траншейный дренаж расположен под землей, он используется для удаления излишков поверхностных вод над землей. Они работают аналогично желобу, поскольку под землей выкапывается длинная узкая траншея, облицовывается бетоном, а затем над траншеей помещается решетка. С помощью уклона дренаж траншеи соединяется с водотоком или ливневой канализацией, которая защищает экосистему и перенаправляет поток воды для защиты любой территории. Часто это фундамент здания.

Поскольку они видны, траншейные водосточные решетки предлагаются в разных стилях, чтобы сделать их эстетически привлекательными. Поскольку они расположены так близко к поверхности, они удобны, просты в установке и могут справиться с большим количеством избыточного потока воды.

МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ТРАНШЕЙНЫХ ВОДОСТОКАХ

Полимер, чугун, оцинкованная сталь, пластик и полиэтилен высокой плотности (ПЭВП) используются в различных дренажных системах. Область, в которой установлена ​​система, влияет на то, что используется. Шоссе требует чего-то более сильного, чем система, ведущая от здания.

ВЫБОР ПРАВИЛЬНОЙ ДРЕНАЖНОЙ СИСТЕМЫ

Как владелец коммерческой недвижимости, выбор правильной дренажной системы крайне важен для защиты вашего здания и прилегающей территории. Обратитесь за советом к профессиональной дренажной компании, чтобы подобрать наилучший вариант. Имейте в виду несколько вещей, когда вы обдумываете правильный выбор:

• Какой уклон у здания?
• Есть ли старая дренажная система?
• Будет ли достаточно ремонта существующей системы?
• Каковы климат и окружающая среда? Ожидаете ли вы сильные осадки?
• Что позволит бюджет недвижимости?

Ваш профессиональный установщик дренажной системы ответит на эти вопросы вместе с вами, а также объяснит, как работает каждая система и какие материалы лучше всего использовать.

Где купить ручные балансировочные клапаны MSV-F2 от Danfoss? Предназначены для монтажной наладки трубопроводных систем. Чтобы купить ручные балансировочные клапаны MSV-F2, достаточно связаться с менеджерами компании «Инжфаворит» Подробная информация по ссылке — ручной балансировочный клапан msv f2