Как правильно внести дом или дачу в публичную кадастровую карту советы экспертов

Сразу сообщим: внести свой дом или дачу в публичную кадастровую карту можно через официальный сайт Росреестра. Вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на участок и постройки. Ключевой этап – это подготовка необходимой документации.

Первое, что стоит сделать – собрать документы. Вам потребуются следующие: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, кадастровый паспорт участка и, если есть, технический паспорт на строение. Убедитесь, что все документы актуальны и правильно оформлены.

Далее – подача заявления. Это можно сделать через личный кабинет на сайте Росреестра, либо посредством многофункциональных центров (МФЦ) или офисов Росреестра. Заполните форму заявления, укажите все необходимые данные и прикрепите подготовленные документы. Убедитесь, что у вас есть оригиналы для проверки.

После подачи заявления вам остается ожидать ответ. Обычно процесс занимает от нескольких дней до месяца. Если все данные верны, вам будет выдана выписка из кадастрового учёта, и ваш участок появится на публичной кадастровой карте.

Следите за статусом вашего заявления. Регулярно проверяйте обновления на сайте Росреестра, чтобы быть в курсе всех изменений. Наличие участка в кадастровой карте упростит дальнейшие операции с ним и гарантирует, что ваши права защищены.

Подготовка документов для внесения недвижимости в кадастровую карту

Соберите все необходимые документы заранее. Основные из них: свидетельство о праве собственности, технический паспорт объекта и выписка из ЕГРН. Каждый из этих документов подтверждает вашу правомочность на объект и его характеристики.

Убедитесь, что свидетельство о праве собственности актуально. Если вы наследник или купили недвижимость, возьмите также документы, подтверждающие переход права. Эти сведения могут потребоваться для юридической чистоты процесса.

Техническая документация

Закажите технический паспорт в БТИ. Вы получите актуальные размеры, планировки и характеристики вашей недвижимости. Эти данные помогут избежать ошибок при внесении в кадастровую карту.

Если объект не зарегистрирован, сделайте межевание участка. Это позволит зафиксировать границы земли и получить кадастровый номер.

Подготовка заявки

Заполните форму заявителя на сайте Росреестра. Учтите, что точные данные об объекте, включая его адрес и площадь, являются обязательными. Не забудьте указать контактные данные для обратной связи.

Доставьте собранные документы в местный офис Росреестра или отправьте их по почте. Отправление лучше всего сделать с уведомлением, чтобы подтвердить получение.

Следите за статусом вашей заявки через портал Росреестра. Обычно обработка занимает до 30 дней. Будьте готовы к дополнительным запросам информации.

Процесс подачи заявления и получения выписки из кадастрового учета

Для начала вам потребуется подготовить заявление на получение выписки из кадастрового учета. Вы можете сделать это онлайн через официальный сайт Росреестра или обратиться в местный офис. При подаче заявления вам понадобятся следующие документы: паспорт, документы на право собственности и, при необходимости, доверенность, если вы представляете интересы другого лица.

Если вы выбираете онлайн-форму, зайдите на сайт, выберите раздел «Государственный кадастровый учёт», заполните электронную форму и прикрепите сканы необходимых документов. После отправки заявления вы получите уведомление о его регистрации с номером, по которому сможете отслеживать статус.

При подаче заявления в офис вам нужно будет заполнить бумажную форму. Сотрудник проверит документы и примет заявление, вы получите расписку с номером обращения. Время обработки вашего запроса обычно составляет до пяти рабочих дней, однако для срочного получения выписки срок может сократиться до одного дня.

После завершения проверки вы получите выписку из кадастрового учета. Если вы использовали электронный способ, документ придет на указанный вами адрес электронной почты. В случае подачи в офис нужно будет вернуться туда за выпиской. Учтите, что выписка может быть предоставлена в электронном виде или в бумажном, в зависимости от вашего выбора.

Также не забудьте, что за получение выписки может взиматься государственная пошлина. Узнайте актуальные размеры пошлин на сайте Росреестра или в вашем местном отделении.